О компании Альфа Строй, ООО
1. Землеустройство и кадастровая деятельность
—рациональный выбор земельных участков для строительства: анализ предложений рынка, градостроительная экспертиза возможности и параметров разрешенного строительства, выбор несформированных земельных участков, оформление земельных участков;
—оптимизация издержек на основании кадастровой стоимости земельных участков и назначения объектов капитального строительства;
—юридическое сопровождение сделок с земельными участками и другими объектами недвижимости, уступки прав аренды (в том числе анализ правомочности, оценка рисков, перспективы использования), приватизация земельных участков;
—изменение видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с правилами землепользования и застройки, проектами планировки территорий, схемами территориального планирования;
—предоставление предварительных документальных гарантий для застройщиков: подготовка документов, определяющих возможность и предельные параметры разрешенного строительства;
—государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства (межевые планы, схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории, топографические съемки, технические планы зданий, строений, сооружений);
—обоснование конфигурации и расчет необходимой площади земельных участков в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства;
—объединение, раздел земельных участков и объектов капитального строительства;
—профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам землеустройства
2. Инженерные изыскания
—геодезические изыскания, подготовка технических отчетов, топографических съемок земельных участков, необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования;
—инженерная геология: физико-механические свойства грунтов, уровень грунтовых вод, необходимых для расчета прочности и устойчивости опор и фундаментов объектов капитального строительства;
—подготовка исходных данных, необходимых для архитектурно-строительного проектирования;
—обобщение и анализ архивных данных об инженерно-технической изученности территорий для принятия решений об их комплексном освоении;
—сокращение объемов и стоимости работ по инженерным изысканиям за счет использования имеющихся фондов данных и интеграционной обработки полученных сведений;
—профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам инженерных изысканий
3. Архитектурно-строительное проектирование
—эскизные проекты зданий, строений, сооружений, предпроектная вариантная проработка размещения и параметров объектов капитального строительства;
—чертежи градостроительных планов земельных участков;
—проекты индивидуальных и многоквартирных жилых домов, а также зданий производственного и непроизводственного назначения;
—подготовка разделов проектной документации в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
—разработка проектной документации на линейные объекты (автомобильные дороги и улицы, сети инженерно-технического обеспечения);
—осуществление необходимых консультаций и получение необходимых заключений в отношении проектной документации на объекты капитального строительства;
—инженерное и организационное сопровождение процессов государственной и негосударственной экспертизы проектной документации на объекты капитального строительства;
—инженерное и организационное сопровождение процессов подготовки исходно-разрешительной документации на строительство;
—профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам архитектурно-строительного проектирования
4. Инженерно-техническое обеспечение объектов строительства
—предварительный анализ возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
—расчет объемов ресурсов инженерно-технического обеспечения, требуемых для функционирования объектов капитального строительства;
—инженерное и организационное сопровождение процессов предоставления технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
—оптимизация структуры издержек на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения путем поиска наиболее приемлемых точек подключения и технических решений;
—разработка проектной документации на линейные объекты (автомобильные дороги и улицы, сети инженерно-технического обеспечения);
—осуществление необходимых консультаций и получение необходимых заключений в отношении проектной документации на объекты инженерно-технического обеспечения;
—исполнительная документация по объектам инженерно-технического обеспечения;
—профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам инженерно-технического обеспечения
5. Организационное сопровождение всех стадий проектно-изыскательских и строительных работ
—авторский надзор и инженерное сопровождение проектно-изыскательских и строительных работ;
—организационное сопровождение ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию;
—весь комплекс исполнительной документации по объектам капитального строительства (исполнительные топографические съемки, технические планы зданий, строений, сооружений);
—организационное сопровождение государственного кадастрового учета объектов капитального строительства;
—организационное сопровождение в получении правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты капитального строительства (свидетельств о государственной регистрации права);
—организация и контроль выполнения всех стадий строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ;
—организация и контроль выполнения работ по благоустройству территорий и строительству линейных объектов;
—профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления на каждой стадии инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации объектов капитального строительства
6. Претензионная работа и восстановление нарушенных прав
—досудебная и судебная практика урегулирования споров по вопросам кадастровой деятельности в отношении земельных участков и объектов капитального строительства;
—досудебная и судебная практика урегулирования споров по вопросам инженерных изысканий, проектирования, строительства, режима эксплуатации объектов капитального строительства;
—аргументация позиции по имеющимся противоречиям при взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами по вопросам правового режима использования земельных участков, вопросам осуществления строительных работ;
—выбор оптимального решения возникших споров и противоречий, исходя из необходимости сокращения времени и стоимости подобных мероприятий;
—профессиональное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам претензионной работы и восстановлению нарушенных прав
Предлагаемая продукция/услуги:
—деятельность по инженерным изысканиям, архитектурному проектированию, строительству осуществляется нами профессионально и законно (свидетельство СРО о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту № 0280-2009-2308159673-С-47, свидетельство СРО о допуске к работам по подготовке проектной документации № СРО ПСЗ 01-07-10-035-П-016, свидетельство СРО о допуске к работам по инженерным изысканиям № СРО-И-028-13052010-232), лицензия № 23-00024Г от 15.03.2011 года на осуществление геодезической деятельности;
—мы используем исключительно лицензионные технологии и программное обеспечение, приборы и оборудование, соответствующие требованиям метрологических стандартов;
—мы имеем значительный опыт ведения проектов по строительству начиная от выбора земельного участка и заканчивая получением всех необходимых правоудостоверяющих документов;
—мы имеем значительный опыт по разрешению огромного количества споров и противоречий, возникающих в процессе осуществления строительства и знаем как избежать их еще при выборе земельного участка и параметров объекта строительства;
—мы готовы выступить в качестве управляющей компании вашего проекта и осуществлять его сопровождение полностью;
—мы обладаем значительным количеством полезных и устойчивых партнерских контактов, способных упростить решение любых вопросов, связанных со строительством;
—мы гарантируем индивидуальный подход и глубокое исследование ваших идей, для того, чтобы они обязательно осуществились;
—мы приводим цены (ссылка) на основные итерации по техническим работам только для того, чтобы вы могли сравнить с ценами других организаций;
—мы гарантируем требуемый практический результат, а не формальное выполнение отдельных промежуточных задач — это наше основное конкурентное преимущество
Консультации по вопросам землеустройства, проектирования, строительства — бесплатно.
Анализ градостроительной перспективы (возможность строительства) — от 10 000 р.
Топографические съемки земельных участков, площадью до 1000 кв.м — от 5 000 р.
Схемы расположения участка на кадастровом плане территории, площадью до 1000 кв.м — от 10 000 р.
Технический отчет о геодезических изысканиях — от 10 000 р.
Вынос границ земельных участков на местность — от 10 000 р.
Межевой план земельного участка — от 7 500р.
Эскизное проектирование (здания, сооружения) — от 10 000 р.
Генеральный план (здания, сооружения) — от 10 000 р.
Чертеж градостроительного плана земельного участка — от 15 000 р.
Проект на строительство (здания, сооружения) — от 50 000 р.
Проект планировки территории (для утверждения органами местного самоуправления) — от 75 000 р.
Проекты линейных объектов — от 25 000 р.
Технические планы (здания, сооружения) — от 15 000 р.
Претензионная работа — от 50 000 р.
Организационное сопровождение проектно—изыскательских и строительных работ — от 50 000 р.
Строительно-монтажные и ремонтно-восстановительные работы — индивидуальная смета
Благоустройство территорий и строительно-монтажные работы сооружений, в том числе линейных объектов — индивидуальная смета
Средняя стоимость ремонтно-восстановительных работ (внутренней отделки помещений без материалов) — 10 000 кв.м
Средняя стоимость строительно-монтажных работ жилых и общественных зданий (с основными строительными материалами) — 20 000 кв.м
данная информация не является публичной офертой, конкретная стоимость по каждой позиции устанавливаются индивидуально, обратитесь к нам с этой целью
